Fixer le bon loyer, trouver un locataire fiable et gérer les démarches administratives demande méthode et rigueur. Jonathan Pfister prend en charge votre location avec transparence et engagement.
Expert certifié en estimation immobilière et prochainement gérant d'immeuble pour évaluer votre bien avec rigueur.
Une connaissance approfondie du marché locatif vaudois pour positionner votre bien et réduire la vacance.
Vous traitez directement avec Jonathan, de l'estimation du loyer jusqu'à la remise des clés.
Que vous recherchiez un appartement, une maison ou des locaux, Brymmo sélectionne pour vous des biens correspondant à votre budget, vos critères et votre situation personnelle.
Photos professionnelles et annonce rédigée avec soin : chaque bien est mis en valeur pour attirer des locataires fiables, prêts à payer le juste prix pour un logement bien présenté et bien géré.
Groupe SMG, Immoscout24, Homegate, immobilier.ch, Comparis, home.ch, Anibis.ch, alle-immobilien.ch, tutti.ch, Flatfox, ImmoStreet.ch, Acheter-Louer.ch, réseaux sociaux et mon réseau afin de générer rapidement des demandes qualifiées et réduire au maximum la période de vacance locative.
Jonathan vérifie chaque dossier en détail : solvabilité, extrait de l’office des poursuites, situation professionnelle. Vous bénéficiez d’un locataire sérieux, sélectionné avec méthode pour protéger votre bien et votre rendement.
Du premier contact jusqu'à la conclusion de votre projet.
Vous savez toujours où en est votre projet.
2 Brevets Fédéraux et 5+ ans d’expérience.
Respect mutuel, disponibilité et confiance durable.
Une opération immobilière réussie, c’est d’abord un client satisfait, qui a apprécié l’expérience sans en ressentir les contraintes, le stress, les doutes et les aléas. Consultez leurs témoignages.
En mars 2025, nous confions la vente de notre appartement à une grande agence lausannoise, réputée pour son sérieux technique. Durant six mois, plus de cinquante visites se succèdent, sans déboucher sur une transaction. Pire : l’unique offre sérieuse échoue à cause d’une méconnaissance flagrante de notre dossier par la courtière.
Absence de suivi, aucun travail sur les leads, communication descendante et stratégie minimaliste : publier une annonce, diffuser quelques visuels, puis attendre. Une approche « wait and see » qui, au fil des mois, épuise le marché, grille des contacts potentiels et crée un climat de déception.
À l’échéance de cette pseudo-exclusivité – inexistante en réalité selon le Code des obligations –, nous nous retrouvons avec un bien sur-exposé, un historique lourd et un moral en berne. Il devient clair qu’il faut un changement radical.
Recommandé par une connaissance de confiance, Jonathan reprend le dossier en septembre 2025. Il arrive dans un contexte délicat : six mois de visibilité non maîtrisée, un vivier de leads usés, des acheteurs méfiants. Pourtant, dès le premier échange, sa méthodologie tranche avec tout ce que nous avions connu.
Il commence par définir précisément le portrait-robot de l’acheteur idéal, afin de concentrer les efforts sur des profils réellement pertinents. Il active ensuite son réseau en ciblant, entre autres, les fédérations sportives du quartier, un levier inattendu mais d’une pertinence redoutable compte tenu de l’environnement du bien.
Côté marketing, Jonathan déploie une stratégie complète :
Un vrai plan d’action, pas un dépôt d’annonce automatisé.
Il nous conseille également une baisse de prix mesurée, cohérente avec le marché et parfaitement alignée avec notre seuil psychologique. Puis, il nous fait une promesse claire : « en moins de dix visites, je vends votre appartement ».
Ce n’est pas une bravade : c’est une méthode. Jonathan réalise un screening serré des potentiels acheteurs et élimine en amont les profils non motivés. Résultat : sur les six visites organisées, un seul vrai « touriste ».
Dès le deuxième visiteur, une offre sérieuse semble se dessiner, mais l’acheteur hésite pour une raison légitime. Jonathan ne relâche rien, continue le suivi, et amène finalement le visiteur n°6 : un jeune couple lausannois correspondant exactement au portrait-robot établi. Besoin clair, finances solides, forte adéquation avec le bien.
Une visite.
Le lendemain : une offre parfaite, dans nos conditions, sans négociation rude ni perte de temps.
Promesse tenue. Dossier sécurisé. Vente aboutie. Confiance restaurée.
Jonathan ne s’est pas contenté de « faire son job ». Il s’est véritablement engagé. Son approche proactive, son tri rigoureux des leads et son sens du suivi ont transformé une situation bloquée en un succès net.
Après six mois d’impasse, il réalise en quelques semaines ce que d’autres n’ont pas su atteindre. Sans posture commerciale creuse, sans promesses vides. Juste du travail, de la méthode et un vrai souci de satisfaction client.
Jonathan gère votre dossier personnellement, de l'estimation du loyer jusqu'à la signature du bail, sans délégation ni intermédiaire.
Il connaît les loyers pratiqués, les communes attractives et les attentes des locataires. Cette expertise lui permet de positionner votre bien et de réduire la vacance locative.
Solvabilité, situation professionnelle, extrait de poursuites : Jonathan vérifie chaque dossier avec rigueur pour vous garantir un locataire fiable et un rendement préservé sur la durée.
Jonathan vous communique clairement l'avancement de la recherche et ses recommandations. Vous décidez en connaissance de cause, sans zone d'ombre.
Vous envisagez de mettre votre bien en location dans le canton de Vaud et vous avez des questions? Retrouvez ici les réponses les plus fréquentes pour louer sereinement et sans mauvaise surprise.
Jonathan suit une méthode en quatre étapes : estimation locative précise basée sur le marché local et les exigences légales du canton de Vaud, présentation soignée avec photos professionnelles, diffusion sur les principaux portails immobiliers, puis sélection rigoureuse des locataires avec vérification de la solvabilité, de l’extrait de poursuites et de la situation professionnelle.
Jonathan prend en charge l’ensemble des démarches : rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie, gestion des communications avec le locataire, encaissement des loyers, suivi des charges et coordination des interventions techniques. Vous bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une visibilité claire sur votre rendement, sans vous soucier des détails administratifs.
Jonathan gère chaque transition avec méthode : résiliation du bail, recherche et sélection d’un nouveau locataire, état des lieux de sortie et remise en état du bien si nécessaire. L’objectif est de minimiser la période de vacance et de protéger votre investissement à chaque changement.
